부천 개인회생을 고려하면서 본인 명의의 거주 주택이 있는 경우, 이 재산을 어떻게 다룰지가 중요한 고민이 됩니다. 개인회생은 원칙적으로 보유 재산을 유지하면서 그 가치 이상을 변제하도록 계획을 세우는 구조이므로, 주택을 계속 보유하는 방향으로 진행하는 것이 가능합니다. 다만 주택의 평가액이 청산가치에 반영되어 변제 총액에 영향을 줄 수 있다는 점은 미리 알아두어야 합니다. 주택에 담보가 설정되어 있다면 그 담보채무와 재산 가치를 함께 따져봐야 실제 부담을 가늠할 수 있습니다. 남은 담보채무가 주택 가치와 어떤 관계에 있는지에 따라 유지가 수월한 경우도, 부담이 큰 경우도 있습니다. 부천은 실거주 목적으로 주택을 마련한 가구가 적지 않아, 거주 안정과 변제 부담 사이에서 균형을 잡는 것이 관건이 됩니다. 생활 기반이 되는 집을 지키면서 절차를 진행하려면 재산 평가와 담보 관계를 초반에 명확히 정리해두는 것이 무엇보다 중요합니다.